１．個人間売買例
（１）親族間での売買 ： 親子で不動産の一部を売買
（２）隣人同士の売買 ： 接道要件を満たすため、隣地所有者と売買。
（３）借地権者と地主との間の売買 ： 借地人と地主の売買
２．個人間売買の流れ
- 事前準備
- ・資料収集
・登記簿謄本
・公図
・固定資産税評価額証明書
・測量図
・物件概要書類（購入時の売買契約書やパンフレット、間取り図など
・登記済証または登記識別情報通知書
・不動産物件内容表示書類
・建築確認通知書
・検査済証
・固定資産税納付書
・印鑑証明証 発行から3ヶ月以内のもの。自治体窓口で取得
・本人確認書類 運転免許証など
- 価格設定
- ・レインズ・マーケット・インフォメーション
・土地総合情報システム
・路線価格、公示価格
- 買主へ条件提示
- ・売買の目的物および売買代金
・売買代金支払いの時期、方法
・手付金の有無・売買対象面積、測量、代金精算
・引渡し時期
・公租公課等の精算方法
・契約解除、違約金など
・契約不適合責任
- 契約締結
- ・不動産売買契約書
・印紙
・実印
- 引き渡し
- ・売買代金の授受
・所有権移転登記の手続き
・登記識別情報（登記済権利証）
・買主住民票
・売主印鑑証明書（３カ月以内）
３．業務内容と費用・報酬
※相談顧問料：受任契約業務完了後から、1か月間（月額30,000円）無料
| 業務内容 | 報酬（税抜） |
| 個人間売買契約書 | 50,000円 |
どうぞお気軽に
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03-5926-7922
9:00～17:00 土日祝日も営業
・研修会、講習会、出張等で臨時休日あり
